20万房子过户费多少钱?
1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
3、万左右的二手房，过户费用应该就是在2万块钱左右了，通常二手房在交易的时候，所有的税费比例加起来应该是在6%~5%左右，所以如果我们按照这个比例来计算的话，20万的二手房过户费用恰好就是2万块钱上下。
如果房子急卖没人买怎么办
如果房子急卖没人买怎么办房屋急卖无人购买的办法是，首先要将房屋低价出售。其次，挂中介平台销售，拓展销售渠道，成本将会显著。第三，大力推广销售，通过亲友拓展销售空间，无需花费成本，但需要更多亲友共同宣传。
可以适当的调降价格，如今的房地产市场，售房者想要找到一个好的买家是不容易的，所以可以考虑将价格做一些下调。购房者买房之前，一般已经在心里设定好了一个他们能够承受的价格。
房子急卖没人买的解决方法是降低房价出售、挂中介平台出售、大力宣传出售。降低价格出售 如果房子急着出售但是没有人购买，可以先降价试试看，无论房子的地理位置、户型结构等，只要足够低，相信就会有人买。
可联系房产中介帮忙出售，不要签独家代理，多找两三家信誉高的中介公司帮忙；房子想要快速出售，卖家在定房价时不宜定的太高；适当的对房子进行修缮，给买家一个好印象，将房子的实际情况如实告知买家，以免因生纠纷。
可以适当降低一些价格，另外多找几家中介把房产挂出去。卖房，将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。商品房：由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。
二手房地产交易流程是什么?二手房急售需要注意哪些?
如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
二手房交易流程是什么交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。
二手房交易程序流程？买方咨询：首先买房要先了解二手房的情况，与卖方联系。并且查看房产证以及卖方的身份证件，与卖方沟通价格、咨询房屋的使用情况，以及房屋周边的建筑设施情况。
