北京市二手房交易税费政策
1、交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
2、住宅类房屋交易价格在50万元及以下的，增值税税率为6%。住宅类房屋交易价格超过50万元至100万元的，增值税税率为6%至7%。住宅类房屋交易价格超过100万元的，增值税税率为7%至11%。
3、个人所得税 在北京，二手房交易中最重要的税费就是个人所得税。根据国家相关法律规定，个人在卖房时需要缴纳个人所得税。在北京，个人所得税的税率为1%-20%，具体税率根据房屋的实际交易价格来确定。
4、对于二手房交易，如果房屋转让时间距离开发商取得该房屋土地使用权的时间不足2年，则需要缴纳增值税。印花税 印花税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费，其计算方式为房屋交易总价的0.03%。
北京二手房个税怎么算
计算方法：出售价格×6% 个人所得税 自行申报应 纳税 额=（合同价-购买成本-合理费用），按照差额20%的 个税 征收。
北京二手房交易个人所得税计算标准：由卖方按照交易总额的1%或者两次交易差的20%缴纳，如果出售房屋是家庭唯一住宅并且购买时间超过5年的，可以免征个人所得税。
营业税：购入后超过5年的普通住房出售的免征收—营业税；购入后超过5年的非普通住房出售的。计算方法：（出售价格-购入价格）×6%；购入不足5年的住房出售的。
北京二手房税费怎么算
1、个人所得税=（房屋交易价格-房屋原值-房屋装修费用-房屋买卖手续费用）×20 例如，购买一套房屋交易价格为200万元，房屋原值为100万元，装修费用为10万元，买卖手续费用为5万元，则个人所得税为20万元。
2、营业税：购入后超过5年的普通住房出售的免征收—营业税；购入后超过5年的非普通住房出售的。计算方法：（出售价格-购入价格）×6%；购入不足5年的住房出售的。
3、交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
北京最新二手房个税计算标准是什么
在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。北京二手房个人住房满五年且为唯一住房转让免征个税。个税原购买价-现售价）乘以百分之二十。
北京二手房交易个人所得税计算标准：由卖方按照交易总额的1%或者两次交易差的20%缴纳，如果出售房屋是家庭唯一住宅并且购买时间超过5年的，可以免征个人所得税。
增值税是指在房屋买卖合同中约定的房屋交易价格减去房屋原值后的差额，按照国家规定的税率计算的一种税费。
计算方法：（出售价格-购入价格）×6%；购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×6% 个人所得税 自行申报应 纳税 额=（合同价-购买成本-合理费用），按照差额20%的 个税 征收。
